“没事,放心吧。”赵无极没有多解释,安慰的说道。
张曼不好再说什么了,聊了一会就离开工作去了,赵无极左右无事,便来到了无极集团,正好看到林树堂准备出门,不由问道:“林叔,干什么去?”
“你来了正好,下午有没有空,陪我走一趟,参加一个土地拍卖会。”林树堂迎了上来问道。
“呃?什么情况?”赵无极好奇的问了一句。
一番简短的交流后,赵无极得知政府有一块地需要拍卖,一百一十亩,面积不小,一亩底价二百万,容积率2,这就意味着可以盖二倍的建筑面积。
不过,最让赵无极注意的是这块地旁边有一个正在开发的高端别墅项目,大地集团开发,不用说,大地集团肯定会不惜一切代价吞下这块地,以便于继续扩大别墅项目的开发,说不定政府有关领导已经内定给大地集团,只是碍于法律条文,不得不走招拍挂的法律程序。
于此一来,赵无极就打算出手了,能够从大地集团口里夺食的事情,赵无极可不想放弃,决定不惜一切代价拿下这块地,至于拿来干什么,无所谓,一百一十亩就是七万三千多平米,容积率2,那么,建筑面积就有十四万六七千多平米,拿来干什么都没问题,挣钱自不必说。
地块和大地集团开发的别墅一路之隔,可以说完全是一个整体,从规划来看,大地集团完全是将这块地当成自己的来规划设计,显然,对拿下这块地很有信心,先开发别墅,后拿下地块开发联排或者花园洋房之类的,当成一个整体来做,非常完美的构想,非常有效的开发计划。
赵无极看穿了大地集团的算盘,自然兴趣大增,问道:“林叔,你报名了?”
“报了,交了百分之五十的预付款作为诚意金,也就是一个亿,竞拍到手,诚意金直接冲抵低价,没有竞拍到,诚意金马上退还,这个也算是一种规则了,有利于防止没钱又别有用心人。”林树堂说道。
“好,那就走吧。”赵无极高兴的笑了。
林树堂带着赵无极坐上自己那辆奔驰SUV朝土地交易中心走去,开车的是形意门十二战将之一的齐飞白,为了确保林树堂安全,负责公司安保工作的袁国平特别安排齐飞白给林树堂开车,确保林树堂的安全。
齐飞白和赵无极打了个招呼,就认真开车去了,车很快来到土地交易中心,林树堂跑去办理了一下手续,拿到牌号后,一行走进了二楼的大型会议室,会议室内已经坐着一些企业代表,大家都在小心议论着什么,不是发出会意的微笑,谁也没有在意赵无极等人的入场。
赵无极找了个靠后的位置坐下来,不显山不露水的,倒是林树堂的出现吸引了不少人的目光,最近一段时间来,无极集团风靡首都,特别是和大地集团赌球一战后,名声更响了,代表无极集团主持工作的林树堂、孙静姝和林语都成了首都商界的知名人物,几乎没有不知道的,至于林树堂旁边的赵无极,大家直接无视,当场秘书、助理之类的人对待了。
这时,几个工作人员入场,拍卖仪式开始,首先是政府代表讲话,对大家的参与表示感谢,然后有人对地块做了详细的介绍,这些东西大家都不感兴趣,听的多了,地块情况也都早就搞清楚了,重头戏在后头的竞拍。
好在这些政府官员也都很精明,走了一番过场后,直接进入拍卖程序,主持人热情洋溢的说道:“各位企业家代表,很感谢大家参与竞拍,为首都的城市建设、地产发展做出贡献,现在进入竞拍,底价二百万每亩,每一次举牌为五万,请大家举牌,谢谢。”
话音一落,就有人开始举牌了,赵无极静静的看着现场,细细的感受着现场的氛围,揣摩着大家的心态,这块地的价格并不贵,地产开发的成本分为二大块,一个是地价,地价包括土地价格和拆迁补偿,一百一十亩占地七万多平米,按照二百万每亩计算,每平米就要三千块,土地拆迁补偿为零,总成本不过二个多亿,在首都来说,已经是非常便宜了。
这时,赵无极敏锐的发现了大地集团的董事长钱钧,坐在正前方,身旁一名职业经理人高高举起了牌号,一些小企业看到大地集团举牌,都犹豫了,没有足够实力,谁敢和大地集团火拼?如期这样,还不如送个顺水人情,生意嘛,和气生财,没必要因为得不到的东西得罪其他人。
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